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Marcq-en-Barœul

INSEE 59378 · Département 59 · CP 59700

MaisonEn hausse modérée+5.2 %
AppartementStable+1.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

63 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes343 ventes en 2024 → 394 en 2025
▲ +14.9 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

59 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.0 %/an
Nombre de ventes282 ventes en 2024 → 309 en 2025
▲ +9.6 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

830 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 917 €/m²
Transactions
394
Variation 1 an
▲ +5.2 %
Population
40 184
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

46 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 529 €/m²
Transactions
309
Variation 1 an
▲ +1.5 %
Population
40 184
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 724 €/m²
Transactions
343
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
40 184
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 476 €/m²
Transactions
282
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
40 184
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

827 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 088 €/m²
Transactions
334
Variation 1 an
▲ +2.2 %
Population
40 184
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

43 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 571 €/m²
Transactions
280
Variation 1 an
▼ -1.9 %
Population
40 184
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 000 €/m²
Transactions
472
Variation 1 an
▲ +4.7 %
Population
40 184
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

44 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 640 €/m²
Transactions
394
Variation 1 an
▲ +8.1 %
Population
40 184
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 821 €/m²
Transactions
476
Population
40 184
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
99
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

53 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 366 €/m²
Transactions
558
Population
40 184
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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