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Dammarie-les-Lys

INSEE 77152 · Département 77 · CP 77190

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

48 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.0 %/an
Nombre de ventes132 ventes en 2024 → 105 en 2025
▼ -20.5 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume25
Régularité de la trajectoire90

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

46 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.1 %/an
Nombre de ventes197 ventes en 2024 → 134 en 2025
▼ -32.0 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 468 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
23 559
Accessibilité24
Activité du marché69
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

52 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 632 €/m²
Transactions
134
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
23 559
Accessibilité41
Activité du marché71
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 530 €/m²
Transactions
132
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
23 559
Accessibilité23
Activité du marché72
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

771 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 474 €/m²
Transactions
197
Variation 1 an
▼ -20.3 %
Population
23 559
Accessibilité43
Activité du marché53
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 734 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
23 559
Accessibilité21
Activité du marché74
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

48 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 103 €/m²
Transactions
204
Variation 1 an
▲ +7.2 %
Population
23 559
Accessibilité33
Activité du marché75
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 705 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▲ +8.9 %
Population
23 559
Accessibilité19
Activité du marché73
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

44 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 895 €/m²
Transactions
284
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
23 559
Accessibilité36
Activité du marché62
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 485 €/m²
Transactions
174
Population
23 559
Accessibilité19
Activité du marché93
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 900 €/m²
Transactions
235
Population
23 559
Accessibilité33
Activité du marché81
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100