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Meaux

INSEE 77284 · Département 77 · CP 77100

MaisonEn hausse modérée+7.7 %
AppartementEn baisse modérée-2.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

66 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.8 %/an
Nombre de ventes98 ventes en 2024 → 149 en 2025
▲ +52.0 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

47 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.5 %/an
Nombre de ventes594 ventes en 2024 → 536 en 2025
▼ -9.8 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume35
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

58 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 568 €/m²
Transactions
149
Variation 1 an
▲ +7.7 %
Population
56 905
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

39 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

42 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 103 €/m²
Transactions
536
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
56 905
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

61 / 100

114 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 384 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▼ -1.7 %
Population
56 905
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

41 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

48 / 100

118 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 182 €/m²
Transactions
594
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
56 905
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

50 / 100

113 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 425 €/m²
Transactions
155
Variation 1 an
▼ -10.5 %
Population
56 905
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

38 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

43 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 190 €/m²
Transactions
767
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
56 905
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

50 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 710 €/m²
Transactions
190
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
56 905
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

50 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 352 €/m²
Transactions
939
Variation 1 an
▲ +8.6 %
Population
56 905
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

50 / 100

117 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 570 €/m²
Transactions
205
Population
56 905
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
95
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

47 / 100

119 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 087 €/m²
Transactions
881
Population
56 905
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
95
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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