datafrance.fr
Menu

Le Port

INSEE 97407 · Département 974 · CP 97420

MaisonEn forte hausse+16.6 %
AppartementVolatile+15.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

75 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +7.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +16.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.1 %/an
Nombre de ventes30 ventes en 2024 → 89 en 2025
▲ +196.7 %
Tendance des prix (1 an)72
Tendance des prix (3 ans)84
Tendance du volume98
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 77 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

55 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +15.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +21.2 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -74.8 %
Tendance des prix (1 an)76
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume2
Régularité de la trajectoire20

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

830 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 408 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▲ +16.6 %
Population
33 969
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

19 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

14 / 100

792 communes

Marché dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
2 477 €/m²
Transactions
15
Population
33 969
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marché
17
Homogénéité du marchéAtout principal
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 065 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +12.6 %
Population
33 969
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
1 833 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
33 969
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

51 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

797 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 599 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +15.0 %
Population
33 969
Accessibilité
44
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
1 961 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▲ +48.8 %
Population
33 969
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

66 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

817 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 391 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▲ +84.1 %
Population
33 969
AccessibilitéFacteur limitant
50
Activité du marché
77
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 318 €/m²
Transactions
150
Population
33 969
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

60 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

811 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
756 €/m²
Transactions
47
Population
33 969
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marchéFacteur limitant
48
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique94/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.

Le Port · 2 408 €/m² · score 32/100 · datafrance